Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir Ihre Ziele und führen eine detaillierte Bestandsaufnahme durch. Unsere zertifizierten Energieeffizienzexperten erfassen bauliche Gegebenheiten, vorhandene Anlagentechnik und energetische Schwachstellen mittels modernster Messtechnik.

2. Digitale 3D-Zustandsanalyse

Die erhobenen Daten fließen in ein thermophysikalisches Gebäudemodell, das den energetischen Ist-Zustand Ihrer Immobilie abbildet. Diese Simulation berücksichtigt u.a. :

• Wärmeleitfähigkeit der Bauteile
• Luftdichtheit der Gebäudehülle
• Leistungskennwerte der Heizungsanlage
• Solare Gewinne und Verschattungseffekte

3. Maßnahmenentwicklung und Wirtschaftlichkeitsberechnung

Auf Basis des Modells ermitteln wir maßgeschneiderte Sanierungspakete, die wir nach Priorität und Umsetzungszeitraum gliedern. Für jede Maßnahme berechnen wir u.a. :

• Investitionskosten 
• Energieeinsparung 
• CO₂-Reduktion
• Amortisationszeit

4. Fördermitteloptimierung und iSFP-Erstellung

• BAFA-konforme Dokumentation für Förderanträge
• Zeitlich gestaffelte Umsetzungshilfen
• iSFP-Bonus-Kalkulation mit bis zu 5% höherer Förderquote pro Maßnahme
• Übersicht über kombinierbare Förderprogramme

Auf Wunsch unterstützen wir Sie von der Antragstellung bis zur Umsetzung:

• Förderantragsmanagement mit Prüfung der Richtlinienkonformität
• Hilfestellung bei der Kommunikation mit Handwerksbetrieben
• Qualitätssicherung während der Bauphase
• Verifizierung der Energieeinsparungen nach Maßnahmenumsetzung

Einzelmaßnahmen (BAFA)

Gebäudehülle 

Die Dämmung der Außenwände ist u.a. eine äußerst effektive Maßnahme zur Energieeinsparung und wird von der BAFA gefördert. Ebenso wichtig ist die Dachdämmung, die Wärmeverluste durch das Dach erheblich reduziert und somit den Energieverbrauch senkt. Eine oft unterschätzte, aber sehr wirksame Maßnahme ist die Kellerdeckendämmung und die Dämmung der obersten Geschossdecke, die den Wärmeabfluss in unbeheizte Bereiche verhindern.

Der Austausch alter Fenster gegen moderne Wärmeschutzfenster ist eine weitere Möglichkeit, die Energieeffizienz deutlich zu verbessern. Hierbei wird nicht nur der Wärmeverlust minimiert, sondern auch der Wohnkomfort gesteigert. Ergänzend dazu tragen neue, gut gedämmte Haustüren zur Verringerung von Wärmeverlusten bei und verbessern zusätzlich die Sicherheit des Gebäudes.

Anlagentechnik 

Die Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung optimiert das Raumklima und spart gleichzeitig Energie. Moderne Heizungsanlagen, insbesondere Wärmepumpen, steigern die Energieeffizienz deutlich und nutzen erneuerbare Energien. Solarthermische Anlagen sind eine umweltfreundliche Option zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung.

Smart-Home-Systeme 

Ermöglichen eine intelligente Steuerung des Energieverbrauchs und können zu erheblichen Einsparungen führen. Für Bestandsgebäude bietet die Heizungsoptimierung eine kostengünstige Möglichkeit, die Effizienz bestehender Systeme zu verbessern.

Förderung und Durchführung 

Die BAFA gewährt für die meisten Einzelmaßnahmen eine Grundförderung von 15% der förderfähigen Kosten. Hausbesitzer können einen zusätzlichen Bonus von 5% erhalten, wenn sie einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) vorlegen. Die Fachplanung und Baubegleitung durch Experten wird sogar mit 50% der Kosten bezuschusst.

Für die Durchführung der meisten Maßnahmen ist die Einbindung eines zertifizierten Energieeffizienz-Experten erforderlich. Dies gewährleistet eine fachgerechte Planung und Umsetzung. Die Förderung kann als Zuschuss direkt beim BAFA beantragt werden, wobei zu beachten ist, dass Heizungsmaßnahmen über die KfW gefördert werden.